Риски при совершении сделки с недвижимостью

Случается, что в ходе сделки, стороны ненадлежащим образом исполняют свои обязательства по заключеннному договору или вообще их не исполняют.  При заключении сделки можно сталкнуться с некоторыми сложностями, самые распространенные из которых:

  • лицо уклоняется от подписания акта-приема передачи объекта недвижимости
  • не выплачивается или выплачивается неполная сумма по договору
  • одна из сторон уклонется от государственной регистрации сделки в Росреестре
  • наличие обременений (права третьих лиц, залог, арест, судебный спор и др.)
  • несоблюдение преимущественного права покупки
  • скрыта информация о зарегистрированных лицах

Юридическое сопровождение сделки с недвижимостью гарантирует её совершение без указанных сложностей. Консультация юриста по недвижимости и юридическая поддержка в вопросах сопровождения сделки незаменима, если никто не хочет заключить договор на невыгодных условиях с лицом, не имеющим право распоряжения объектом и оказаться в конечном итоге в суде.

При осуществлении сделок с объектами недвижимости, влекущие переход прав или наложение обременения на объкт предусмотрен порядок государственной регистрации. В Москве регистрацию проводит Федеральная служба государтсвенной регистрации кадастра и картографии по Москве.