Оформление и переоформление прав на землю

Проведение работ по переоформлению права постоянного (бессрочного) пользования включает в себя:

  • проведение правовой экспертизы документов и материалов на земельный участок, предоставленных заказчиком, с целью определения их соответствия требованиям законодательства РФ и определения плана выполнения работы;
  • проведение работ по обеспечению постановки земельного участка на государственный кадастровый учет (в случае, если земельный участок не поставлен на государственный кадастровый учет);
  • осуществление государственной регистрации ранее возникшего права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок (в случае если земельный участок предоставлен до 28.01.1998 г.);
  • подготовку пакета документов, необходимых для переоформления права постоянного (бессрочного) пользования документов, их правовое сопровождение в органах государственной власти и органах местного самоуправления;
  • обеспечение подготовки, согласования и издания проекта распорядительного документа о переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком на право аренды либо право собственности;
  • обеспечение подготовки, согласования и заключения договора аренды либо купли-продажи земельного участка;
  • проведение государственной регистрации права аренды либо собственности на земельный участок.
  • Результатами переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком на право собственности или аренды являются:

  • решение органа власти, уполномоченного распоряжаться земельным участком, о переоформлении правапостоянного (бессрочного) пользования земельным участком на право аренды либо право собственности;
  • договор аренды либо купли – продажи земельного участка;
  • свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок (в случае переоформления на право собственности);
  • договор аренды, удостоверенный штампом органа Федеральной регистрационной службы, удостоверяющий государственную регистрацию права аренды земельного участка;
  • кадастровый план земельного участка, содержащий сведения о праве собственности либо аренды земельного участка.
  • Срок выполнения работ приблизительно составляет 3 – 6 месяцев в зависимости от объема выполняемых работ.
  • Проведение работ по оформлению прав на земельные участки, занятые объектами недвижимости, включает в себя:

  • проведение правовой экспертизы документов и материалов, предоставленных заказчиком с целью определения их соответствия требованиям законодательства РФ, а также определения плана выполнения работы;
  • формирование земельного участка (установление и согласование границ земельного участка и его постановка на государственный кадастровый учет);
  • подготовку пакета документов, необходимых для предоставления земельного участка, занятого объектом недвижимости в собственность или в аренду, их правовое сопровождение в органах государственной власти и органах местного самоуправления;
  • обеспечение подготовки, согласования и издания проекта распорядительного документа о предоставлении земельного участка на праве аренды либо собственности;
  • обеспечение подготовки, согласования и заключения договора аренды либо купли-продажи земельного участка;
  • проведение государственной регистрации права аренды либо права собственности на земельный участок.
  • Результатами оформления прав на земельный участок, занятый объектами недвижимости, являются:

  • решение органа власти, уполномоченного распоряжаться земельным участком, о предоставлении земельного участка на праве собственности или аренды;
  • договор аренды либо купли – продажи земельного участка;
  • свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок (в случае приобретения земельного участка на праве собственности);
  • договор аренды, удостоверенный штампом органа Федеральной регистрационной службы, удостоверяющий государственную регистрацию права аренды земельного участка;
  • кадастровый план земельного участка, содержащий сведения о праве собственности либо аренды земельного участка, а также об объектах недвижимости, расположенных на земельном участке.
  • Срок выполнения работ приблизительно составляет 3 – 6 месяцев в зависимости от объема выполняемых работ.

    Приведение документов на ранее предоставленные земельные участки в соответствие с законодательством Российской Федерации включает в себя следующие виды работ:

  • проведение правовой экспертизы документов и материалов, предоставленных заказчиком, с целью определения их соответствия требованиям законодательства РФ, а также определения плана выполнения работы;
  • проведение работ по восстановлению правоустанавливающих, правоудостоверяющих и землеустроительных документов на земельный участок (в случае их отсутствия);
  • проведение работ по установлению границ земельного участка на местности (в случае если границы не были установлены);
  • проведение работ по постановке земельного участка на государственный кадастровый учет (в случае если участок не прошел государственный кадастровый учет);
  • проведение работ по государственной регистрации прав на земельные участки, возникших до 28.01.1998 г.;
  • переоформление права постоянного бессрочного пользования и пожизненного наследуемого владения на право собственности или право аренды (ссылка на переоформление ПБП).
  • Результатами приведения документов на ранее предоставленные земельные участки в соответствие с законодательством Российской Федерации являются документы на земельный участок, приведенные в соответствие с требованиями действующего законодательства, в частности:

  • правоустанавливающие документы (решение о предоставлении земельного участка);
  • землеустроительное дело на земельный участок, утвержденное в установленном законом порядке;
  • кадастровая карта (план)земельного участка;
  • свидетельство о государственной регистрации соответствующего права пользования земельным участком.
  • Срок выполнения работ приблизительно составляет 1 – 6 месяцев в зависимости от объема выполнения работы.
  • Проведение работ по оформлению права собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований на земельные участки в связи с разграничением государственной собственности на землю, включает в себя:

  • проведение правовой экспертизы документов и материалов, предоставленных заказчиком с целью определения их соответствия требованиям законодательства РФ, а также определения плана выполнения работы
  • подготовка документов, необходимых для оформления права собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования на земельный участок;
  • проведение работ по формированию земельного участка (в случае, если участок не сформирован);
  • проведение работ по постановке земельного участка на государственный кадастровый учет (в случае, если кадастровый учет земельного участка не был произведен);
  • проведение работ по государственной регистрации права собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования на земельный участок.
  • Результатами оформления права собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации и муниципального образования на земельный участок являются:
  • кадастровый план земельного участка, содержащий сведения о земельном участке;
  • Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок.
  • Срок выполнения работ приблизительно составляет 3 - 4 месяца, в зависимости от объема выполнения работы.

    Оформление права аренды Федерального государственного унитарного предприятия (далее – ФГУП) на земельные участки, предоставленные ему в пользование. Работа по оформлению права аренды ФГУП на земельный участок включает в себя:

  • проведение правовой экспертизы документов и материалов, предоставленных заказчиком с целью определения их соответствия требованиям законодательства РФ, а также определения плана выполнения работы;
  • государственную регистрацию права собственности Российской Федерации на земельный участок 
  • обеспечение проведения оценки права аренды земельного участка;
  • обеспечение подготовки, согласования и издания проекта распорядительного документа о предоставлении земельного участка на праве аренды;
  • подготовку пакета документов, необходимых для заключения договора аренды земельного участка;
  • обеспечение подготовки, согласования и заключения договора аренды земельного участка;
  • проведение государственной регистрации права аренды на земельный участок.
  • Результатами оформления права аренды ФГУП на земельный участок являются:

  • Свидетельство о праве собственности Российской Федерации на земельный участок;
  • распоряжение Росимущества о предоставлении земельного участка на праве аренды;
  • договор аренды, удостоверенный штампом органа Федеральной регистрационной службы, удостоверяющий государственную регистрацию права аренды земельного участка;
  • кадастровый план земельного участка, содержащий сведения об арендаторе земельного участка.
  • Срок выполнения работ приблизительно составляет 3 - 6 месяцев в зависимости от объема выполнения работы.